「ペット可なのに猫だけはだめ」という物件に当たってしまい、部屋探しが難航した経験のある方は多いはずです。
実は、猫は部屋の傷や臭いの問題から“犬より敬遠されやすい”という背景があります。
本記事ではその理由から、猫と安心して暮らせる物件の探し方まで、失敗しない賃貸選びのコツをまとめて解説します。
ペット可なのに猫はだめ？犬OK！？の何故
猫や犬を飼っている人は賃貸物件を探す時、ペット可の物件を探しますよね。
ですが不動産が扱う賃貸物件は少ないようなんです。
ペット可と記載されているからといって安心していると、マンションによって犬、猫とペットの種類だったり大きさが決められている場合があります。
犬の場合は小型犬だけOK、猫はだめな場合も。
また、犬の頭数が制限されていることもあるようです。
猫がだめ！犬はOKの賃貸物件だと安い家賃の猫も暮らせる賃貸物件を探すのがとても大変なんです。
ペット可なのに猫はだめな理由は撤去した後の部屋の状態なんです。
マンションのオーナーさんが口を揃えていうのはリフォームの大変さでした！
猫は壁を爪で傷つけてしまったりすることから部屋の破損がひどい。
劣化が激しいというイメージが強いようなんです。
ペット可なのに猫はだめ！？賃貸物件、快適な生活の部屋探し
家賃の面で探すとなると、なかなか見つけるのが大変な賃貸物件がわかりましたが猫と暮らせる賃貸物件を探すにはどうしたらよいか見ていきましょう！
値段は高くなってしまいますが新築マンションの賃貸はどうでしょう。
最近ではペットを飼う人も多くなり新築マンションの多くが猫もOKとなっているようです。
猫との暮らしを考えると家賃は多少高くなりますが快適に長く暮らす場所が見つけやすくなりますよね。
なかなかみつからない安い賃貸物件より見つかる確率が上がるということになります。
では犬はOKなのか。
ペットの中でも猫、犬を飼うことを前提に賃貸物件を探す時ペット可（相談）、ペット可（相談可）があります。
・ペット可（相談）
こちらの物件はペットを飼うことを認めている物件です。
賃貸となる物件ではこちらの条件となりますよ。
ですが全てのペットが飼えるといことではありません。
飼育できるペットの種類や数の規定がある物件もあります。
なのでペット可（相談可）の場合は契約する前に飼うことのできるペットか確認しましょう！
ペット可、相談可の大きな違いはありませんが相談可の賃貸物件の方が規制がやや厳しいといった点があげられます。
ペット可（相談可）の場合に猫はだめ、小型犬OKや小動物うさぎ等に限定といったこともあるようですね！
猫可の物件を見つけるための現実的な探し方
“猫NG”の背景を理解して探すと効率が上がる
猫がNGの理由は“部屋の原状回復コストが高い”という点に集約されます。
壁紙・柱・建具の傷、尿スプレーによる臭い残りなど、退去時に大掛かりなリフォームが必要と判断されるため、オーナーは犬より猫に慎重です。
この背景を理解して探すことで、猫可の可能性が高い物件や管理会社の傾向もつかみやすくなります。
「猫相談可」の物件を狙うという選択肢
ペット可の中でも「猫相談可」と明記された物件は、最初から猫の行動特性を理解したオーナーが多く、審査も通りやすい傾向があります。
家賃がやや高めであっても、猫の飼育前提の防音・防傷対策がされていることが多く、結果的に住みやすさにつながるケースもあります。
特に築浅・新築は相談可の幅が広いため、条件に合う可能性が高いです。
“猫向きの部屋の作り”から逆算して探す
猫可の物件を探す際は「部屋の造り」から逆算する方法も効果的です。
壁紙が腰高まで強化素材になっている、床材が傷に強い、脱臭設備がある、梁や柱の構造がしっかりしているなど、猫の飼育を想定している設計がされていると、猫NGになりにくい傾向があります。
内見時に収納下や壁際など細かい部分までチェックすると、猫と暮らす際の快適さの判断材料になります。
ペット可なのに猫はだめ！？快適に過ごすためのポイント
ペット可物件でも、実際に快適に暮らせるかは別問題です。
猫や犬と暮らすなら、物件選びの段階で住みやすさをしっかり確認しましょう。
まず、地元密着の不動産会社はオーナーと直接交渉できるケースが多く、猫可の可能性が広がります。
気になる物件があれば実際に内見し、部屋の造りや素材をチェックすることも大切です。
入居後に「思ったより暮らしにくい」と感じることを避けられます。
一般的な「ペット可」物件は、基本的には通常仕様で、ペット向けの設備が整っているわけではありません。
猫の爪研ぎ対策や傷汚れへの強さを求めるなら、ペット共生型物件も候補に入れましょう。
共生型は壁材・床材・ドア・水回りにペット向け仕様が施されており、猫でも安心して暮らせます。
新築のペット可物件は、はじめからペット飼育を想定した設計が多く、傷に強い素材や専用設備があるため快適性が高めです。
入居者もペットに理解がある人が多いため、鳴き声やエレベーターでのトラブルも起きにくいメリットがあります。
最終的には家賃・立地・設備のバランスを取りながら、飼い主さんが納得できる住まいを選ぶことが大切です。
ペット可なのに猫はだめはなぜ？【まとめ】
猫と暮らせる物件は決して多くはありませんが、探し方を工夫すると選択肢は広がります。
築浅や相談可物件、猫向きの内装などを意識すれば、長く安心して暮らせる部屋が見つかります。
ペットは家族だからこそ、後悔しない物件選びをしたいですね。
